Особенности обслуживания кровли из разных материалов

Особенности обслуживания кровли из разных материалов

Как считаете, от чего зависит срок службы кровли? От качества материалов и профессионального монтажа? Да, но не только. Важно правильно обслуживать кровельный материал круглый год. Если обеспечите кровле регулярный уход, то сможете избежать затрат на капитальный ремонт или замену крыши. А это приличная экономия для семейного бюджета.

Но как ухаживать за разными типами кровли? Есть ли какие-то общие правила и рекомендации? И можно ли все делать своими силами без привлечения сторонних специалистов? Специалисты дают как общие советы, так и лайфхаки, которые применимы к кровле из определенного материала. Об этом и поговорим в нашей статье.

Зачем вообще нужно ухаживать за кровлей?

Все просто: даже на самую прочную крышу постоянно воздействуют разные разрушающие факторы:

• перепады температур – от высоких летом до низких зимой;
• сильные ветры и штормы, ливни и снегопады, УФ-лучи;
• падения крупных веток, обильные снегопады.

Все это способно не просто слегка деформировать отдельный участок крыши, а серьезно деформировать практически всю кровлю. Правильное обслуживание кровельного материала – как плановое ТО машины в автосервисе. Чем регулярнее вы осматриваете кровлю, тем меньше риски затрат на ремонт.

С чего начать?

Есть несколько общих рекомендаций, которые в равной степени применимы к кровле любого типа:

• Тщательный визуальный осмотр дважды в год – весной и осенью. Даже небольшие повреждения важно заметить и устранить вовремя, чтобы не допустить более серьезных и обширных деформаций. Осматривайте не только не только кровлю, но и стропила, коньки, ендовы и другие элементы.
• Своевременная очистка крыши от снега зимой. Нельзя позволять скапливаться на кровле огромным снежным «шапкам», которые серьезно нагружают стропила и несущие конструкции, а также способствуют образованию наледи. Крыша без снежного покрова защищена от провисания.
• Тщательная уборка мусора весной и осенью. В межсезонье на кровле и в водостоке много листьев, веток и другого мусора, которые нужно убирать. Если этого не делать, то скопившийся мусор не позволит влаге быстро уходить через водосточку. А это чревато ржавчиной и коррозией.
• Убирать мхи и лишайники на крышах со сложной конфигурацией, проверять целостность кровли и составных элементов каждый раз после града, чистки снега или ураганного ветра, оценивать качество гидро- и пароизоляционного материала, если строение крыши позволяет это сделать.

Также нужно делать мелкий ремонт. Даже если повреждение кажется вам незначительным, все равно устраните его, чтобы через год не пришлось тратиться на ремонт большого участка кровли.

Главный плюс такой профилактики – не экономия (хотя, это важное и существенное преимущество). Дело в вашей безопасности. Крыша с серьезными повреждениями может не справиться с нагрузками и рухнуть. И даже если никто не пострадает, то жить в таком доме во время ремонта будет сложно или невозможно.

Как продлить срок службы цементно-песчаной черепице?

В случае с этим кровельным материалом есть несколько основных проблем, с которыми нужно бороться в течение всего срока эксплуатации:

• зарастание мхом с северной стороны по причине абсорбции большого количества влаги из воздуха;
• регулярная очистка от снега – черепица с цементом тяжелая сама по себе, а снег увеличивает этот вес;
• падение крупных веток и различных предметов – могут появиться трещины, которые надо убрать;
• накопление микроорганизмов в стыках плиток – нужно регулярно чистить крышу от мусора и грязи.

Все эти профилактические мероприятия не отнимут много времени. Если проводить работы регулярно, то цементно-песчаная черепица прослужит десятки лет и не потребует дорогостоящей реставрации.

Как правильно ухаживать за керамической черепицей?

Если вы установили качественную керамическую кровлю, то можете не сомневаться: крыша прослужит до 100 лет (многие производители перестраховываются и предлагают гарантию на 30-50 лет).

Да, такой срок кажется фантастическим. Но тут нечему удивляться – материал сам по себе максимально прочный и износостойкий – выдерживает 1000 циклов замерзания и повторного оттаивания.

Правда, за керамический черепицей тоже нужно правильно и регулярно ухаживать:

• постоянно очищать крышу от снега с помощью длинной палки или щетки;
• избегать хождения по кровле – она тяжелая, но под весом может трескаться;
• своевременно заменять поврежденные участки, чтобы деформации не росли в размерах;
• убирать мхи и лишайники (появляются в регионах с высокой влажностью) с помощью щетки.

Что касается эстетичности, то тут все в порядке: в большинстве случаев всю грязь и пыль с керамической черепицы смывает дождевая вода. А если и остаются пятна, то их можно удалить при помощи специальных чистящих средств.

Композитная черепица: что нужно знать?

После монтажа кровельный материал не нуждается в обслуживании. Достаточно регулярно мыть крышу с помощью мыльного раствора. А вот передвигаться по кровле не стоит. Если все-таки такая необходимость есть, то стоит надеть обувь на мягкой подошве и передвигаться аккуратно. Вот еще некоторые правила, которых стоит придерживаться:

• избегать механического повреждения листов – появляется коррозия, которая сокращает срок службы материала;
• ходить по композитной черепице можно только в тех местах, где листы кровельного материала крепятся к обрешетке;
• не допускать контакта этого типа кровли с медными деталями, отчего может начаться электрохимическая коррозия.

Если планируется ремонт (оштукатуривание, окрашивание или штробление), то нужно укрыть черепицу защитной пленкой. Единственное, что недопустимо в случае с композитной кровлей – использование абразивных чистящих составов и веществ на основе растворителей, а также ломов и снеговых лопат.

Как избежать ошибок при обслуживании металлочерепицы?

Металлическую черепицу ставят часто, этот материал легкий и надежный, но максимальную долговечность ему гарантирует только тщательный уход. Если другие виды кровли нужно обслуживать два раза в год, то в случае с металлочерепицей – три раза в год (осень, зима и лето). Вот какие работы нужно проводить:

• осенью чистить кровлю и водосток от хвои, веток, листвы, пыли и мусора при помощи мягких щеток или автоматической мойки;
• осенью и весной проверять стропильную систему на наличие влаги, плесени и грибка (если они есть – менять все элементы);
• зимой очищать крышу от снега, но без острых предметов – используйте щетку с мягкой щетиной, чтобы не повредить краску;
• летом проверять состояние системы снегозадержания, надежность креплений, карнизы, примыкания и фронтоны;
• аэраторы и продухи должны быть чистыми – убирать из них пух, листву, паутину, птичьи гнезда и другой мусор.

Заметили, что на металлочерепице есть царапины или потенциальные очаги коррозии? Подкрасьте все поврежденные места ремонтной краской.

Теперь вы знаете, как продлить срок службы черепице из разных материалов. И если будете следовать перечисленным в статье рекомендациям, то кровля и водосток будут справляться со своими задачами и не потребуют капитального дорогостоящего ремонта.